2011年4月アーカイブ

株式市場は、株式を発行している株式会社と投資家、あるいは株式を買いたい人と売りたい人で構成されています。

そして、その株式市場には「発行市場」と「流通市場」という２つがあります。

発行市場というのは、企業が資金を集めるために新規に自社株式を発行し、多くの人に売り出す市場のことです。

この市場は、投資家と企業と証券会社で成り立ち、上場会社、店頭公開している企業が、設備投資資金などの長期の事業資金を調達するために、新規に株式を発行し、多くの人に買ってもらう所です。

そして、この発行市場で株式を購入した投資家がその株式を売却する場合に利用するのが流通市場です。

流通市場というのは、すでに発行されている株式が投資家の間で売買される市場のことで、投資家と証券取引所と証券会社で成り立っています。二つの市場とも物理的な場所を示すものではなく、抽象的な概念です。

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眼精疲労のうちでも、最近、ＯＬの方々の悩みのタネになっているのが「ドライアイ」です。

眼がかすむ、眼がチカチカする、充血するなどの症状があったら、ドライアイになっている可能性が高いと思います。

じつはこの「ドライアイ」という言葉が、しきりにＯＬたちの口から発せられるようになったのは5年ほど前からだと思います。

ドライアイとは、原因になる病気がないのに、涙の量が減って眼が乾く状態をいいます。眼の疲れ、充血、眼に異物慾を感じるなどが主な症状で、すぐに白眼が赤くなるほか、眼が熱くなり、目ヤニが増え、光がまぶしくなり、疲れやすくなります。

また、眼が急に痛くなることもあります。

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【質問】

ホームページ作成技術修得マニュアルのサイトを拝見させていただき、大変気に入りましたので購入を検討させていただいているのですが、購入前にご質問させていただきたくメールをお送りいたしました。

 当方は現在ワードプレスでサイトを運営しているのですが、今回のホームページ作成技術修得マニュアルを購入して勉強していけば、ワードプレスのテンプレートの修正や作成などもできますでしょうか。

ホームページはテンプレートを使用して作成したくらいで、まだまだ未熟ですが何とか自分でもホームページが作成できるようになればビジネスの幅も広がると思い、真剣に考えております。

ホームページ作成技術修得マニュアルを購入してマニュアル通りにすればどれくらいの期間で自分でも作成できるようになるのでしょうか。

お忙しいところ申し訳有りませんが一度ご返答の程よろしくお願いいたします。


【回答】

お問合せありがとうございます。

実際に私もＭＴやワードプレス用のテンプレートを、自分流にカスタマイズして使ったりもします。

かなりの頻度でページが増えていくサイトであれば、ブログ式の方が更新しやすいですよね。

一方、サイトを作った後、頻繁にページ数が増えなければ、やはりゼロから自分で作ったサイトの方が自由度が高いですし、他にはない個性的なデザインも大切です。

例えばワードプレス用のテンプレートをゼロから全て作り上げるだけの内容ではありません。デザインの他にＣＧＩやＰＨＰによる転送などの技術習得は出来ません。また、そこまでは一般的なネットビジネスを展開する上では必要ないですし、プログラマーになるわけではないので。

もちろん先ほどのように、ＭＴやワードプレスもデザインのベースはＨＴＭＬとＣＳＳなので、自分流にカスタマイズする技術は身につきます。

ＨＴＭＬとＣＳＳと画像の一般的なサイトであれば、ゼロから自分流に作れます。デザインの形は無限大です。アイディア工夫しだいです。シンプルなサイトであれば、３日もあれば出来ると思います。

初心者の方は、どうしても背景のデザインなどにこだわってしまうのですが、大切なのはそのサイトの商品やサービスを印象付ける写真が一枚あって、それを活かす為のシンプルなデザインやレイアウトなんです。

背景などはシンプルな方が、オシャレでキレイだったりもします。

もし現在、外注で作られているなら、この技術は絶大です。

もちろん、スラスラ好きなように量産できるようになるまでには何ヶ月か経験は必要ですが、身につけば原価はかからなくなります。いつでも必要な時に素早く作ったり修正できます。




デザインサイトトレジャーを使ってみての感想
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ホームページが簡単に作れる無料ソフト「デザインサイト・トレジャー！」の感想
ホームページデザイナーになるためには 必要なこと

たとえば、次のような輸入型企業のＦＸ為替取引ケースです。
日本のＡ商事が米国のＢ社からトウモロコシ4500トンを輸入し、その代金が100万ドルだったとします。

一般に米国の輸出企業は「代金はドルで払ってほしい」とリクエストしてきますから、Ａ商事はもっている円を100万ドルに換えて支払わなければなりません。

このとき、為替レートが１ドル＝100円だったとすると、１００万ドルを用意するのに必要な金額は、１ドルあたり100円×100万ドル＝１億円となります。このように、輸入では「円をドルに換える需要（ドル買い需要）」が生まれるわけです。

次に、輸出を行っている日本企業の事例をみてみましょう。

Ｃ工業が米国のＤ社に電動バイク500台を輸出し、その代金として100万ドルを受け取ったとします。

米国の輸出先からの支払いは一般にドルで行われますが、ドルはもちろん日本国内では使えません。Ｃ工業は社員の給与や、仕入代金の支払いなどをするために、100万ドルを円に換える必要があります。

このとき、為替レートが１ドル＝100円なら、円に交換したときの金額は次のようになります。
１ドルあたり100円×100万ドル＝１億円

このように輸出では輸入と逆に「ドルを円に換える需要（ドル売り需要）」が発生するわけです。

ＦＸ外国為替取引の仕組
資産運用の知識
おすすめのＦＸ投資教材は佐野裕さんのマエストロＦＸです
ＦＸ為替が動いた事例

今田信宏の不動産投資で気を付けたい悪い物件の典型的なパターンは、
・入居者がなかなか決まらない（空室ばかりになってしまう）
・リフオームや修繕などの出費がかさむ
・入退去が頻繁であったり、入居者のトラブルが絶えず、手間ばかりかかってしまう

などです。このような状況になると、毎月のキャッシュフローがマイナスになってしまうものです。このような煩わしさに嫌気がさして物件を売りに出しても、購入価格を大幅に下回ってしまい、融資を組んでいる場合には借金が残ってしまう。まさに八方ふさがりの状態です。

今田信宏の不動産投資は高額な物件を手がけることが多いため、物件選びを問違ってしまった場合は、損害金額も大きくなってしまいがちです。

したがって、最初に避けるべきリスクは、「悪い物件を買ってしまうリスク」ということになります。

悪い物件を避け、良い物件を購入するためのポイントは、
①物件を選別する数を増やすこと
②物件の良し悪しを見分ける知識をなるべく多く身に付けることです。

物件選別数を増やすとは、購入前に見る物件の数を増やすことです。５件しか見ずに１件の物件を選び出すよりも、100件見てから１件を選び出したほうが、不動産の良し悪しを見分けるだけの判断材料が増えてくるため、ハズレ物件を掴みづらくなります。

第２に、物件選びの基準についての知識です。
不動産は「収益力」「担保力」「稼働力」の３つの基準で価値を判断することができ、この３つのポイントが高い物件であれば、保有期間の収入が増えるだけでなく、将来的に売却することになった際にも損失を被る可能性が低くなります。

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